03800 - SAINT-BONNET-DE-ROCHEFORT - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC PETIT JARDINNET ET COMBLES AMÉNAGEABLES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein c?ur de Saint-Bonnet-de-Rochefort. Avec une surface de 75m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison de caractère sur deux niveaux présente de nombreux atouts. Vous serez séduit par son exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les combles aménageables de 40m² ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien plein de charme.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison présente un bon état général avec une toiture récente de 2023 . Les 2 grandes chambres (18 et 14 m² )offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le garage d'environ 28 m² peut vous servir d'atelier éventuellement en faire une pièce supplémentaire.
La maison est située dans un quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Ce bien est relié à l'assainissement collectif ; chauffé par une pompe à chaleur air -air et équipé de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Saint-Bonnet-de-Rochefort. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160.
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75 m²
1 080 €
35 m²
750 m²
3
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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