66210 BOLQUÈRE - MAISON DE CHARME AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES ENVIRONS ET TERRAIN DE 700 M²
Située dans le secteur prisé de Bolquère Village, cette maison 3 faces de 170 m² habitable offre un cadre de vie chaleureux, typiquement montagnard, avec une vue panoramique grâce à exposition plein sud.
L'entrée dessert un grand garage attenant de 60 m², entièrement aménageable selon vos envies (atelier, salle de jeux, espace bien-être, logement complémentaire) ainsi qu'une buanderie indépendante, offrant un espace fonctionnel et confortable dès l'arrivée.
À l'étage, la pièce de vie cosy et lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, chauffé par un insert à bois, véritable c?ur de la maison, offre une ambiance douce et enveloppante, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu. Il donne accès à un balcon exposé sud, tandis que la salle à manger, bien distincte, communique avec une cuisine semi-ouverte, moderne, ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour profiter du paysage.
Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle de bain au design soigné.
À l'étage supérieur, trois chambres chaleureuses, à l'ambiance cocooning et apaisante, parfaites pour des nuits reposantes en toute intimité, ainsi qu'une salle d'eau composent un espace nuit agréable et bien agencé.
La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'une toiture en ardoise en très bon état, de matériaux de qualité et est vendue entièrement meublée.
Elle est implantée sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un bel extérieur pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et naturel.
La taxe foncière est de 1680 € / An
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Pour visiter ce bien d'exception, rare sur le secteur et offrant un cadre de vie privilégié à Bolquère village, contactez Francesco dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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170 m²
4 441 €
19 m²
700 m²
5
4
1
1
2005
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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