Chalet d'exception au pied des pistes ? Les Angles (66210)
Rare à la vente ! Découvrez ce chalet de montagne unique de 148 m² habitables, idéalement situé sur les pistes de la station des Angles, avec vue panoramique.
Composé de 3 appartements indépendants, ce bien offre un fort potentiel locatif tout en conservant l'authenticité et le charme d'un chalet traditionnel.
Rez-de-chaussée : entrée commune, petit garage, espace après-ski avec machine chauffante, vide sanitaire.
1er étage : deux appartements jumeaux (Capcir 31 m² - Cerdagne 36 m²) avec séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, chambre dortoir et salle d'eau, accès terrasse commune.
2e étage : grand appartement familial (Roussillon 77m²) avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 mezzanine, terrasse privative de 15 m² et vue imprenable.
Chauffage électrique, double vitrage, local à skis, stationnement.
Chaque logement porte un nom évocateur du Capcir, de la Cerdagne et du Roussillon, rappelant l'âme catalane de ce lieu rare.
Parfait pour une résidence familiale ou un investissement haut de gamme au c?ur des Pyrénées-Orientales.
Emplacement privilégié ? pied des pistes, centre station à proximité.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Vidéo de présentation et autres photos sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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148 m²
5 338 €
441 m²
9
6
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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