NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ TONY CIZAIRE IMMOBILIER
Maison de plain-pied à Foulayronnes (47)
À seulement 5 minutes d'Agen
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet patrimonial.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau complémentaire.
Le confort est assuré grâce à un chauffage par radiateurs à inertie, complété par un poêle à bois.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, l'électricité est aux normes, et aucun travaux n'est à prévoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m² constructible, offrant plusieurs possibilités :
construction d'une seconde maison,
division parcellaire,
ou simple conservation d'un grand jardin.
Taxe foncière : 1 410 €
Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et proximité immédiate d'Agen.
Vidéo disponible sur mon instagram.
Tony CIZAIRE ? Conseiller immobilier
81 avis Google ? 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
100 m²
2 099 €
40 m²
2044 m²
6
4
2
1
2
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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