Aux portes d'un massif boisé de 3ha, à l'abri des regards. Mais seulement à 3 kms du centre ville. Cette Maison d'Achitecte des années 80 atypique, de 180m²habitables, comprenant une vaste entrée donnant sur un séjour de 82m² très lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur 2 grandes terrasses. Une cuisine fermée avec cellier, communiquants aux terrasses. Un bureau, 3 chambres lumineuses. Une suite parentale avec une salle d'eau et une salle de bain communiquante aux 2 chambres, 3 wc avec point d'eau. La maison surplombant la forêt, vous offre un grand sous sol avec une véritable cave, un bureau, 2 grandes pièces de rangement, pouvant être transformé en appartement si besoin de plus d'espace, avec un accés directe sur la piscine 9x4 chauffée par panneaux solaire, et son jardin discret. Chauffage récent par Pompe à chaleur sous garantie. Volet roulant électriques, sauf les chambres. A 7 klm de l'Autoroute, à 66km Bordeaux et de 49km de Périgueux.
174 m²
2 580 €
70 m²
32164 m²
6
4
1
1
3
1981
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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