Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 321600 euros).
CO-EXCLUSIVITE Laurent Jurado TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS Maison familiale avec grand terrain à Saint-Lager, proche du Mont Brouilly
Située à Saint-Lager, dans un environnement calme et verdoyant non loin du célèbre Mont Brouilly, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain d'environ 2 245 m², la maison développe 156 m² habitables et propose de beaux volumes pour une vie de famille.
Le niveau principal comprend un séjour lumineux d'environ 41 m², une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un garage, un atelier, une jolie cave à vin (bar) et une chambre froide, particulièrement appréciés dans cette région viticole.
Côté confort :
Pompe à chaleur air/eau (2025)
Poêle à granulés (2021)
Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires thermiques récents
Menuiseries PVC double vitrage
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Assainissement non collectif à prévoir.
À seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, de ses commerces, écoles et accès autoroute et gare, ce bien offre un équilibre idéal entre campagne et commodités.
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www.tendance-immo.fr Votre Conseiller immobilier Laurent JURADO Tel: 06 75 60 53 55 laurent@tendance-immo.fr RSAC 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/Tarare Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur : http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-individuelle-saint-lager-vente-fr_VM1259.htm
156 m²
2 147 €
41 m²
2245 m²
6
5
2
2 (séparés)
4.17 %
Oui
1973
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie SAUZET
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