Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
Maison à usage d'habitation des années 80 offrant une vie de plain-pied, comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine semi-équipée, un salon / salle à manger lumineux avec conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, un WC indépendant, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Un second couloir dessert une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 14 m2, ainsi qu'une grande chambre de 17 m2 actuellement aménagée en studio, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambre parentale, espace indépendant). La maison dispose également d'un garage attenant équipé d'une porte sectionnelle, avec grenier au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m2, avec présence d'un puits mitoyen. Un hangar bétonné complète la propriété et peut être utilisé comme espace de rangement, ou atelier. Côté technique : Assainissement non collectif conforme Chauffage au gaz avec cuve enterrée Menuiseries aluminium simple vitrage sur une partie de la maison Volets roulants avec fermeture centralisée sur une partie de la maison Située à proximité d'une ligne de bus scolaire, cette maison bénéficie également de la proximité d'un bourg dynamique avec commerces de proximité : boucherie-charcuterie, épicerie, boulangerie, bureau de poste, coiffeur, bureau de tabac, facilitant le quotidien. Cette maison nécessite un simple rafraîchissement selon vos goûts, tout en offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et convivial, tout en profitant d'un terrain spacieux. Contacter Flavie au 06-70-25-91-81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 610 €
16 m²
2000 m²
5
4
2
2
6.97 %
1981
Est
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOISNIER-POUSSIN Flavie
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