Héloïse Rabache et François Le Roux vous proposes en partage cette ravissante maison dans un quartier paisible et résidentiel de la commune de Limay. Ce pavillon traditionnel offre un espace familial généreux, trois chambres et un bureau, le tout réparties sur deux niveaux. La superficie totale au sol est d'environ 112 m², dont 97 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante conduit à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert. Une cuisine aménagée / équipée et séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) dotée d'un accès direct à la terrasse d'environ 40m². On y trouve également une première chambre accessible de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, l'accès à une cave partielle offre des rangements supplémentaires. À l'étage, un palier donne accès à une salle de douches avec toilettes, à un espace de rangement/dressing et à deux chambres avec rangements, une quatrième chambre en enfilade ou un bureau complète cette ensemble. Un garage et une place de parking. Le tout sur un terrain plat de 512 m², aménagé et clôturé, comporte un abri de jardin. Cette annonce a été rédigée par Héloïse Rabache, votre conseillère joignable au 07.67.52.97.19 - Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 853363596 - EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Winkey : Héloïse RABACHE - Tél. 0767529719 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 801 952 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
112 m²
2 554 €
512 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1988
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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