Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose en EXCLUSIVITE a LOMBRON Je suis ravi de vous présenter cette charmante maison des années 80 située à l'entrée du village de Lombron. Nichée sur un vaste terrain d'environ 2450 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré par une magnifique forêt. En grosse partie rénovée et redécorée aux tendances actuelles, cette maison d'environ 124 m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa cuisine séparée et sa grande pièce de vie de 50 m2, prête à accueillir un poêle pour des soirées chaleureuses. Avec un accès direct au jardin, cet espace devient le coeur de la maison, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. La particularité du plafond cathédrale est un charme supplémentaire.
Le charme de cette maison réside dans son bureau en mezzanine, offrant une vue imprenable sur le jardin depuis sa loggia, véritable havre de paix pour travailler ou se détendre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain à rénover selon vos goûts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un cellier pratique pour le stockage et la buanderie.
À l'extérieur, un double garage avec arrière cuisine et espace de stockage offre de nombreuses possibilités, ainsi que l'atelier au dessus.
Le jardin, véritable paradis verdoyant, abrite une grande serre idéale pour les amateurs de jardinage, permettant de cultiver fruits, légumes et plantes en toute saison.
Dans un environnement calme et convivial, à proximité des commerces et des écoles de Lombron, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! A 25min du MAns 2h de Paris Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 3.8% de 220 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18710 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
124 m²
1 842 €
50 m²
2464 m²
4
3
1
1
3.80 %
1980
Sud
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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