Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus), vous propose cette maison des années 60, de 95m2 habitables, située dans une rue calme et peu passante, proche du centre d'Hellemmes, à proximité des écoles, du collège, des commerces et à moins de 900m du métro 'Mairie d'Hellemmes' et 600m de 'Square Flandres'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec cheminée feu de bois, ouverte sur la cuisine pour une superficie totale d'environ 40m2.
La salle de bain et des wc séparés complètent le rez-de-chaussée.
La visite se poursuit au 1er étage, où vous trouverez une première chambre et sa salle d'eau privative avec wc, ainsi qu'une deuxième chambre de 10m2. Sur le même palier, vous découvrirez ensuite une troisième pièce, passante, qui serait idéale pour y installer un bureau, un dressing ou pour une chambre d'appoint par exemple. Cette pièce vous conduira au 2ème étage, occupée par une troisième chambre mansardée de 11m2 (environ 30m2 au sol).
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 80m2 exposé Sud-Est, avec un accès direct à la rue, très pratique pour les vélos par exemple, ainsi que d'un jardinet à l'avant de la maison.
Une cave saine de 10m2 et un garage de 16m2, au fond du jardin, complètent les prestations.
Cette maison nécessite un rafraîchissement global et quelques travaux.
Nous aimons : - le secteur très recherché, au calme et à proximité de toutes les commodités - les combles aménagés pour créer une grande chambre supplémentaire - le jardin bien exposé et son double accès à la rue - le garage
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00178 RCP 029 042 949 198
95 m²
2 157 €
33 m²
187 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2.45 %
1959
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Basile BOSSUT
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