Vente maison 6 pièces

349 900 €

Maison 4/5 chambres Notre Dame des Landes

Notre-Dame-des-Landes 44130

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Maison sur parcelle divisible(Faites d'une pierre deux coups) Située à 500m du centre de Notre-Dame-des-Landes, cette maison bénéficie d'un environnement entre village et campagne. À proximité des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine hors sol offrant une vue apaisante sur le jardin paysager sans vis-à-vis. Une terrasse exposée Sud, un jardin arboré et une cour complètent les aménagements extérieurs. Pour le stationnement, un large parking extérieur est disponible ainsi qu'un garage attenant à la maison. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, les baies vitrées et les Velux assurent une luminosité optimale à chaque pièce. Le portail automatique, l'alarme, les volets roulants automatiques contribuent au confort et à la sécurité des résidents. À l'intérieur, cette maison de 148 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux. Composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, d'une salle de jeux, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, d'une buanderie, elle offre des espaces fonctionnels et conviviaux. En résumé avec les +++ Piscine hors sol avec pompe à chaleur et filtration sel(verre filtrant) Poêle à granulés Terrasse et jardin exposés Sud Système assainissement autonome(Neuf mars 2025) Ramassage scolaire à 60 mètres 500m du bourg !!BONUS!! L'ensemble sur une parcelle de plus de 1100m2 divisible(Zone UC) pour un projet: de revente terrain, locatif... Certificat d'urbanisme validé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BERNON, Tél. : 06 28 66 15 28, E-mail : frederic.bernon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 435 409 701

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)