*** NOUVEAUTÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR KINGERSHEIM ****** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***
MAISON INDIVIDUELLE DE 1987 ENTIEREMENT CARRELÉE Y COMPRIS LE SOUS-SOL AVEC SON GARAGE 4/5 PIÈCES ENVIRON 90 M² HABITABLES 2 CHAMBRES À L'ÉTAGE + UNE 3e PIÈCE CHAUFFÉE ET CARRELÉE AU SOUS-SOL ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, EN IMPASSE
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 spacieuse entrée avec rangements desservant : 1 confortable et lumineux séjour d'environ 30m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse en rez-de-jardin 1 cuisine équipée d'environ 12m² ouverte sur le séjour 1 WC indépendant avec lave-mains
ÉTAGE : 2 belles chambres d'environ 16 et 13m² avec accès balcon 1 grande salle de bains d'environ 12m² avec douche, baignoire et double vasque 1 WC indépendant SOUS-SOL : 1 buanderie carrelée avec évier et rangements 1 pièce supplémentaire chauffée d'environ 10m² pouvant servir de 3e chambre ou pièce de loisirs, de rangement... 1 chaufferie offrant un bel espace de stockage 1 garage carrelé
EXTÉRIEUR : 1 place de parking privative à l'avant de la maison 1 cour pavée permettant d'y stationner un second véhicule 1 terrasse accessible depuis le séjour 1 barbecue en pierre
LES PLUS : Environnement calme et verdoyant en impasse Chaudière gaz à condensation neuve (12/2024) Ballon d'eau chaude récent Fenêtres de toit remplacées en 2023 Fenêtres, porte et porte-fenêtre en 2006
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie abonnements compris selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 1591 et 2154 Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 18/12/24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 532 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591.00 et 2154.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
