FONTMERLE : Dans une résidence sécurisée, au calme et proche de tous les accès, avec une vaste piscine disposant de larges plages, spacieuse maison mitoyenne de 4/5p ravalée et entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité offrant une configuration idéale et une surface utile d'environ 110m².
En rez de chaussée, le hall d'entrée dessert des WC séparés, une vaste pièce à vivre qui ouvre sur la terrasse et le jardin ensoleillés : espace repas, salon TV et grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une pièce supplémentaire aménagée pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Le garage a été aménagé en 2 parties : dressing et espace buanderie/cellier.
A l'étage, un palier distribue toute la partie nuit composée de 3 chambres, chacune avec son placard de rangement intégré, une salle de douche avec WC et une salle de bains.
Accès direct depuis le jardin à la piscine de la résidence, chauffage individuel au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, place de parking privative et garage supplémentaire en sous-sol font de cette maison un lieu idéal pour des actifs qui recherchent la quiétude !! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 434 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39081glm/177/VAOvI/tarification_lmi_transaction__location.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
