Vente maison 8 pièces

449 000 €

Maison 4 ch av garage et jardin arboré clos ss vis-à-vis !

Les Clayes-sous-Bois 78340

0

Proche du centre-ville des Clayes-sous-bois, découvrez cette belle maison individuelle édifiée en 1985 au calme sans vis-à-vis composée d'un hall d'entrée marbré très lumineux. Ce bien immobilier se compose sur 3 niveaux, au rdc 2 chambres avec volets coulissants, une salle de douche et son toilette, une buanderie et chaufferie et un double garage traversant ! Depuis l'entrée, un escalier en marbre vous mène à l'espace de vie. Un grand dégagement palier dessert une spacieuse cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche italienne et sa vasque, une salle à manger et son salon avec 2 grandes baies vitrées pour accéder au jardin à partir d'un grand balcon terrasse. Accès au combles aménageables. Jardin arboré d'arbres fruitiers (cerisier, kiwi etc.) fleuri entièrement clos ! Le garage est équipé d'une porte automatique. Chauffage au fioul avec chaudière récente (quasi-neuve) ! Les Plus : beau potentiel en terme d'aménagement des espaces, combles et extension, le jardin est clos et calme et le voisinage conviviale. A prévoir : rafraichissement et rénovation des menuiseries. Idéal pour une grande famille ou famille recomposée ou en investissement locatif ! Cette annonce référence 230697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 431 040,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

341

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

106

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)