Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Maison de charme de 1930, un havre de paix en plein coeur de la ville
Imaginez une maison de caractère, construite en 1930, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 96 m² de surface habitable, cette demeure de deux étages vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous recevant vos proches dans ce salon chaleureux, ouvrant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Cette maison, en bon état intérieur, est prête à vous accueillir. Elle dispose également d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, un atout non négligeable en ville.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une épicerie et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à deux écoles élémentaires, trois médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En voiture, vous serez à 10 minutes du métro, du tramway, de deux hôpitaux et de plusieurs parcs et jardins.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant charme et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2307.00 et 3121.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
2 333 €
28 m²
92 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.19 %
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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