Vous recherchez la maison idéale alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible ? Ne cherchez plus !
Située dans un quartier calme d'Étalondes, à proximité immédiate du centre commercial et des écoles, cette belle maison de 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Les points forts de cette maison :
Surface habitable de 114 m², avec des volumes généreux et lumineux.
Autonomie de plain-pied : une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés (moins d'un an) et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses et un espace pour créer une salle de bain selon vos envies.
Sous-sol complet : possibilité de garer 3 véhicules, un coin buanderie pratique.
Terrain de plus de 800 m² : profitez d'une belle terrasse exposée plein sud pour des moments ensoleillés, ainsi que d'un bâtiment annexe de 12 m², idéal pour le stockage ou un atelier.
Caractéristiques techniques :
Tout à l'égout.
Huisseries en bois avec double vitrage.
Porte de garage manuelle.
Avec son grand jardin, ses belles surfaces et sa localisation parfaite dans un quartier paisible, cette maison est une opportunité rare qui ne manquera pas de séduire !
Cette annonce référence 269025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU DECHEPY (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 87803597100018.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
114 m²
2 009 €
800 m²
5
4
1
1
1
2006
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Matthieu DECHEPY
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