NOUVEAUTÉ DV IMMO, venez décourir ce bien sur la commune chargée d' histoire, au coeur du centre ville d'Elne. Cette maison familiale construite en 1900 de près de 167 m2 hab, saura ravir les amoureux du charme de l'ancien (pierres apparentes) et modernité. Rénovée avec goût, en respectant les matériaux et le cachet authentique comme son parquet , les pierres et ses grandes pièces vous permettront de profiter de grands moments de convivialité. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle chambre , un espace bureau, une salle d'eau avec wc, et un coin buanderie. Un garage de plus de 20 m2 complète ce niveau. Au premier étage, une vaste cuisine avec îlot offre de nombreux rangements ainsi qu'un poêle à bois de qualité. Elle est prolongée par un superbe salon séjour baigné de lumière et également permet l'accés à une grande terrasse en bois de près de 40 m2 ( avec son jaccuzzi) . Au dernier étage, vous aurez à votre disposition une grande salle d'eau, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine ( idéal pour une salle de jeux d'enfants par exemple) . Côté stationnement, vous n'éprouvez aucune difficulté à stationner votre véhicule devant le garage. Les plus du bien sont sa localisation, ses grands volumes, sa luminosité, son état impeccable, son double vitrage, sa climatisation... Vous l'avez compris, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations, merci de priviligier l'appel téléphonique auprès de Jean Marc Tisané DV IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( 1975 euros min / 2673 euros max ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Marc Tisané
167 m²
1 793 €
125 m²
5
4
2
3
1900
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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