Située dans la charmante commune du Minihic-sur-Rance (35870), cette maison propose une distribution optimale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, on trouve trois chambres, un bureau, une pièce en enfilade polyvalente et une salle de bain avec WC.
L'agencement en 5 pièces offre des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Les résidents apprécieront la tranquillité de ce quartier tout en ayant un accès facile aux commodités tels que les écoles et les transports en commun, notamment les lignes de bus desservant les collèges et lycées.
Un garage et une place de parking extérieure offrent des facilités de stationnement pour les résidents et les visiteurs.
L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée et de créer un espace extérieur agréable pour se détendre dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, E-mail : maude.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022
114 m²
3 421 €
667 m²
5
4
2
2
1917
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
