MAISON 4 CHAMBRES - Moins de 15 mn à pied de la Gare
Brunoy 91800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 354240.00 euros).
Idéalement située à proximité immédiate des écoles et à moins de 15 mn à pied de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. D?une surface habitable d?environ 124 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée de plain-pied, un double séjour avec cheminée et accès sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, 1 chambre, unesalle de bains et un wc séparés. Une belle circulation des espaces, offrant confort et convivialité au quotidien. À l?étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés. Au sous-sol, une chaufferie-buanderie, Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond. Pour les extérieurs : Un jardin spacieux, plat et facile d?entretien, parfait pour les moments en famille d'une surface d'environ 570 m2. Une terrasse, idéale pour les repas et les instants de détente.
Les atouts : Volumes généreux Jardin exploitable et agréable Agencement fonctionnel Proche toutes commodités
À visiter sans tarder.
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 17 décembre 2025 Classe énergie D indice 207 KWh/m2.an Classe Climat D indice 45 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2070 ? et 2830 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr
124 m²
2 976 €
33 m²
570 m²
6
4
1
1
2
4 %
1982
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURA DATHY
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