Idéalement située, proche du centre ville, des écoles et du supermarché à pied et à 30 min en voiture de Cholet et 1h des Sables d'Olonne. Venez découvrir cette belle maison alliant charme et authenticité, elle se compose ainsi: Au RDC, une belle entrée avec des rangements, des WC séparés, une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse et vue sur la piscine, une cuisine américaine récente aménagée et équipée ( four, piano de cuisson, hotte, micro-ondes réfrégirateur ) un salon avec sa cheminée et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, deux belles chambres de plus de 15m2 et la possibilité d'en faire une 3ème, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. L'ensemble est édifié sur un beau jardin clos paysagé sans vis à vis, avec sa piscine creusée et chauffée ainsi qu'un cabanon de jardin pour stocker du matériel, d'un autre servant d'abri pour la pompe à chaleur de la piscine. Un garage de plus de 35m2 est attenant à la maison avec une porte de service et un accès direct au jardin. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2784, prix honoraires d'agence inclus 272 000EUR, honoraires charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
155 m²
1 755 €
1200 m²
6
3
2
2
1947
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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