AIGUEPERSE : Vous recherchez une maison 4 chambres, un grand garage, une cour, proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 130 m² habitables. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace séjour de 24 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace nuit principal avec 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, une 4ème chambre complète la partie nuit. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand garage de 39 m² avec sa mezzanine au-dessus et d'une cuisine d'été. A l'extérieur vous jouirez d'une cour de 80 m² sécurisée et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux : grand garage, volumes, cour, nombre de chambres, proximité immédiate des commodités « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3520 et 4800 par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, david.leger@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : F Consommation : 330 KWH/M².AN Émissions : 73 KG CO2/M².AN
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 et 4800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 246 €
24 m²
80 m²
5
4
1
1
2
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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