Maison familiale 4 chambres ? 138 m² ? Soliers (à 15 min de Caen)
Vous recherchez une maison spacieuse et confortable pour accueillir toute votre famille ?
Cette jolie maison de 138 m², baignée de lumière et édifiée sur un terrain de 500 m², vous séduira par ses volumes et son cadre paisible.
Ses points forts :
Belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée
4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
2 Salle d'eau et 2 WC (dont 1 indépendant)
Sous-sol complet avec atelier, buanderie et bureau
Chauffage gaz de ville, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
3 places de stationnement privatives et Abri de jardin
Idéalement située : écoles maternelle et primaire dans la commune, commerces à proximité, et Caen accessible en seulement 15 minutes.
Une maison clé en main, pensée pour une vie familiale sereine et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 305364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
138 m²
1 877 €
500 m²
7
4
2
2
1984
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARION GRANDVAL
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