Charline Merlet pour LÉKYP immobilier, vous propose cette maison familiale de plus de 120m2 idéalement située proche des écoles et des commerces. Maison sur sous-sol de 124m2 , fonctionnelle, implantée sur un terrain de 650 m². L'étage se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Au rez-de-chaussée : grand garage avec espace buanderie et cuisine, atelier, ainsi qu'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Atouts : Pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, 16 m² de panneaux solaires réduisant la facture d'électricité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bois et d'une piscine hors sol. Un bien idéal pour une famille, avec confort moderne et espaces indépendants. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Charline Merlet, annonce rédigée et publiée par un agent commercial numéro 953453925 enregistré au RSAC de NIORT. Mandat numéro 2895, prix frais d'agence inclus 187 000 honoraires charges à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
1 427 €
32 m²
670 m²
6
4
2
2
1968
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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