L'agence Contact Immo vous propose cette maison, située aux portes Sud de Brive, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du Quartier BRUNE. Édifiée sur une belle parcelle close d'environ 3100m², cette maison offre une configuration atypique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda à usage d'entrée, une chambre parentale avec salle d'eau et coin dressing, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour traversant avec cheminée. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, et de deux balcons. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cloturé, aménagé sur 3 paliers pour compenser la pente naturelle qui offre une vue dégagée sur la campagne. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, cheminée, puits, fibre optique, four à pain. Une maison offrant de beaux volumes, dans un secteur proche de Brive et des axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
1 421 €
24 m²
3099 m²
6
4
1
1
2
08/09/2026
1960
2
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ULMET David
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