EXCLUSIVITE
Située sur les hauteurs de Pouilley-les-Vignes, cette maison construite en 2019 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités. Idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un secteur calme, tout en restant proche de Besançon.
Elle développe 98 m² au sol, dont 83 m² habitables au-dessus de 1,80 m, répartis de manière optimale :
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
4 chambres dont une au RDC
1 salle de bains avec WC à l'étage
1 WC séparés
Un garage attenant
L'ensemble est implanté sur un terrain de 415 m², avec un jardin facile à entretenir et un espace extérieur agréable à vivre.
Informations utiles :
Chaudière gaz à condensation
Chauffe-eau par pompe à chaleur (thermodynamique)
Classe énergétique : C
Taxe foncière 2024 : 1092 €
Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Des aménagements extérieurs restent néanmoins à prévoir.. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1300€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609
98 m²
2 561 €
415 m²
5
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne BOUTIN
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