Dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison jumelée par le garage, sans vis-à-vis.
D'une surface habitable d'environ 93 m2, elle se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un petit garage faisant également office de buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un coin bureau et une salle de bains entièrement rénovée.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin, faciles d'entretien, offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier: Arthur PRUD'HOMME: +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580
93 m²
3 839 €
342 m²
5
4
1
2
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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