EXCLUSIVITE !!! Dans la charmante commune de Balleroy sur Drôme connue pour son château et sa vie paisible, venez découvrir cette maison familiale de 2007 moderne et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie en L chaleureuse avec son insert, accueillante et conviviale grâce à sa cuisine ouverte. Côté pratique, vous disposez d'un accès garage et d'un wc séparé. A l'étage, le palier, pouvant servir de bureau, dessert 4 chambres de belle taille et une salle de bain avec wc. A l'extérieur, un terrain clos et arboré, 2 abris de jardin, une terrasse exposée sud ouest et une grande partie gravillonnée pour stationner les véhicules. Vous y posez vous valises. Un coup de coeur peut vite arriver... Photos et renseignements supplémentaires sur simple demande.
Cette annonce référence 227565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE CONNAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 53056960700035.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
2 017 €
848 m²
7
4
1
2007
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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