Neyret Immobilier Communay vous propose : Maison 4 chambres au calme, 20 min de Lyon Située dans un lotissement au calme sur la commune de Communay, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, cette maison de 120 m2 est élevée sur un sous-sol complet semi-enterré et implantée sur une parcelle de 600 m2 clos et arboré, idéale pour y installer une piscine. Elle se trouve à proximité de l'école des Brosses et du collège, et à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse de 30m2 exposée sud sans vis-à-vis, une salon , l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol accéssible par un escalier interieur, comprend un toilette indépendant, une douche à l'italienne et une chambres d'amis avec dressing. Un grand garage avec stationnement et rangement, une buanderie et un atelier de bricolage. Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques (DPE classe C). La maison bénéficie également de double vitrage PVC, volets bois, ainsi que d'une porte de garage et d'un portail motorisés. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Pour toutes demandes de visites veuillez contacter Madame Forêt au 0771242992; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 542 €
600 m²
6
4
1
1
2
1982
Sud
Nord
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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