Bienvenu à Crusnes, charmant village à proximité de la frontière luxembourgeoise. Une jolie maison de 134m2 vous attend, elle se compose de : -Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 51m2 comprenant salon/séjour/cuisine, un wc, une buanderie et un garage . Une cuisine équipée de type contemporaine avec accès direct sur la terrasse extérieure. La grande pièce de vie est modulable à souhait permettant de faire de grand repas de famille. -A l'étage, 3 grandes chambres de respectivement 11,40m2 avec espace penderie intégré, un wc, une salle de bain avec douche et meuble double vasque ainsi qu'une suite parentale de 20m2 avec son dressing et sa salle d'eau . Du parquet en bois massif pour le sol des chambres, un escalier de grande marque avec marches suspendues. -A l'extérieur, une belle et grande terrasse de 48m2 en dalle sur plot, un grand jardin avec partie ombragée d'environ 800m2 et un bel accès en macadam sur la partie avant de la maison. Un chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation, des panneaux solaires alimentent partiellement le circuit électrique, des fenêtres double vitrage avec volets électriques et une alarme complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires sont à la charge du vendeur.
134 m²
3 284 €
51 m²
6
4
1
1
2
15/11/2023
2018
6
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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