Découvrez cette maison d'architecte située en bas du Faron, au coeur du quartier recherché du Claret.
Vous serez surpris par son architecture, ses volumes, sa luminosité, ses hauteurs sous plafond ... de vrais coups de coeur à venir !
Poussez la porte et laissez-vous charmer ...
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un salon chaleureux et une salle à manger donnant en partie sur une véranda. Une cuisine équipée et aménagée séparée ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau finalisent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et une salle de bains.
En matière de rangement ? Vous ne serez pas déçus ! La maison dispose de nombreux rangements, celliers, placards et ce, dans toute la maison.
Pour compléter les atouts de ce bien, un double garage et dans la continuité un bel espace pour un atelier, une salle de jeux ou autres. Le tout sur 115 m2. De plus, vous serez surpris par la grandeur de la buanderie (60 m2) et ses celliers attenants.
Pour finaliser le tout, un terrain de 1200 m2 avec de vieux oliviers et sa piscine 4 x 8 finiront par vous séduire. Vous pourrez savourer de long déjeuner en famille face au jardin arboré. Véritable espace de détente.
Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir et la maison dispose encore d'un beau potentiel ! Une maison parfaite pour ceux en quête de confort et d'espace.
Ne manquez pas cette opportunité ! Je suis disponible 7 jours sur 7
Cette annonce référence 307472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.
Prix du bien : 749 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
4 256 €
1200 m²
6
4
1
1988
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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