Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Henin Beaumont, cette magnifique maison située au calme.
Elle se compose au rdc, d'une grande pièce de vie très lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et une salle de bain.
A l'étage, un hall qui dessert 3 chambres de 15 - 13.5 et 10 dont une avec dressing.
Au second, les combles aménagés faisant de cette surface une très grande suite parentale.
Pour parfaire ce bien,
- Un grand jardin clos sans vis à vis..
- Menuiseries en double vitrage avec volet roulant.
- Chauffage par poêle à pellet.
- Cave.
- Dépendance.
- Aucun travaux à prévoir.
Située entre Lille et Arras, proche de Lens - Douai ...
Amoureux de la nature:
Proche du parc du Bord des Eaux et de la zone commerciale de Noyelles-Godault, un environnement idéal pour vos balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur, une visite s'impose !!
Cette annonce référence 294161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 333 €
6
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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