BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :
QUARTIER ST PIERRE,
Cette Charmante MAISON 1930, très lumineuse, vous séduira par son emplacement, à seulement 10 minutes du métro, avec écoles et commerces à proximité ainsi que les axes routiers.
Caractéristiques du bien :
Rdc : entrée, wc,
Séjour parqueté : 21 m²,
Cuisine équipée : 9,50 m²,
Salle de douche : 7 m²
1er étage : 2 chambres parquetées : 11 m² et 11,50 m²
2ème étage : bureau + 1 chambre : 14,50 m² + 11 m².
DPE D : consommations 1.020 à 1.410 € par an
Doubles vitrages PVC et volets roulants
Chaudière gaz mixte à condensation (10/2023).
Rue non passante, très calme !
Intérieur contemporain rénové
Pas d'extérieur.
Ce bien offre un double potentiel : il convient aussi bien à une famille nombreuse souhaitant en faire sa résidence principale, qu'à un investisseur recherchant une opportunité locative intéressante.
Vendue libre d'occupation. Dernier loyer appliqué : 982 € / mois (02/2025)
Taxe foncière 2024 : 792 €
Rdv par téléphone ouvert 7J /7nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
1 628 €
5
4
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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