Maison typiquement bretonne à 400 m du port.
Située à seulement 400 m du charmant petit port de Tréhiguier et à 4 minutes du centre-bourg de Pénestin, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 800 m².
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine de 14 m²
- Salon lumineux de 35 m²
- Une chambre
- Salle de douche, WC séparés, cellier et garage
À l'étage :
- Trois belles chambres
- Une salle de bain
- WC indépendant
Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et côtier.
Possibilité d'acquérir 330 m² supplémentaire
*Visites sur rendez-vous le samedi et le dimanche.*
Cette annonce référence 282096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025.
Prix du bien : 374 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 753 €
1800 m²
6
4
1
1994
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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