Villa en Bois au bord de la mer
Réf. : DLR23
David, de RE/MAX Exclusive, vous souhaite la bienvenue dans cette résidence d'inspiration Cape Cod nichée en fond d?impasse, où le charme du bois rencontre l?atmosphère maritime. Imprégnez-vous de la sérénité de cette propriété exceptionnelle, idéalement située à une encablure de la plage, au c?ur d'un terrain de 1200m² clos et paysagé ; une véritable oasis de tranquillité !
Passé le portail automatique coulissant, une belle cour gravillonnée vous accueille avec à l?extrémité, un garage double et un car port pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos invités. Par une terrasse couverte le long de la maison, l?entrée vous invite à découvrir chaque recoin de cette demeure unique.
Au rez-de-chaussée, goûtez l?ambiance chaleureuse du séjour avec une salle à manger conviviale et un salon cozy, séparés par un poêle à bois double foyer. Les larges baies vitrées vous mènent, par une coursive, à une terrasse couverte et au salon d'été où il fait bon profiter de l?extérieur, quelle que soit la météo. La grande cuisine en rotonde, ouverte ou non sur la pièce de vie grâce à ses portes coulissantes en verre, propose une vue panoramique sur la Manche. Une chambre ou bureau, avec salle d'eau attenante, complète le niveau prodiguant praticité et confort pour une vie de plain-pied.
À l'étage, une suite attend les parents avec son dressing sur mesure et sa salle de bain privative tandis que deux autres chambres spacieuses, chacune avec un accès à une deuxième salle d'eau, accueillent les enfants. L?ensemble procure confort et intimité à tous les membres de la famille dans un espace de détente privilégié avec vue imprenable sur le littoral.
Cette habitation est équipée de systèmes modernes, incluant la récupération d'eau, les panneaux solaires et une micro station pour une empreinte écologique réduite, ainsi qu'une aspiration centralisée pour la praticité d?entretien.
Cette villa incarne l'essence même de l'art de vivre au bord de la mer, offrant un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre havre de paix.
Prix 619 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 30 950 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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159 m²
4 088 €
1200 m²
7
4
3
3
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEROUTIER David
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