Charmante maison d'environ 139 m² :
Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée fonctionnelle dotée de rangements, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon lumineux de 29 m² avec un accès direct sur une véranda de 18 m² donnant sur le jardin plein sud, 2 chambres et WC indépendant avec lave-main.
Le niveau principal propose donc un aménagement de plain-pied pour une accessibilité optimale et un confort de vie sans contrainte.
A l'étage : grande pièce palière/dressing, 2 chambres avec grands rangements (dont une avec lavabo et WC) et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Le garage attenant de 16 m², muni d'une porte motorisée, ainsi que le portail électrique, ajoutent une touche de commodité et de sécurité à cette propriété.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec une chaudière à condensation et un poêle à bois en céramique, offrant un confort thermique optimal toute l'année.
Toutes les menuiseries sont en aluminium, sauf celle de l'entrée.
Surface habitable 113 m2, surface au sol 139 m2 environ.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de travaux.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
139 m²
1 777 €
371 m²
7
4
2
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie Garcon
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