Maison d'architecte 4 chambres - 360 000 €
Nichée à Rozières en Beauce, à seulement 10 minutes d'Ormes et à 15 minutes de la base aérienne de Bricy, cette maison d'architecte au design moderne et épuré offre un cadre de vie paisible et familial.
Conçue entièrement de plain-pied, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. La cuisine ouvert, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le coin salon agrémenté d'un poêle suspendu, idéal pour des moments de détente, et la salle à manger, parfaite pour recevoir amis et famille.
L'espace nuit est judicieusement organisé pour le confort et l'intimité de chacun : une aile dédiée aux enfants comprenant une salle de jeux, deux chambres, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC et double vasque.
L'aile parentale offre quant à elle une grande polyvalence. Actuellement aménagée avec un espace spa, une salle de sport et une suite parentale, elle est entièrement modulable selon vos besoins.
Construite en 2010 sur un terrain entièrement clôturé de 1850 m² avec portail motorisé, la propriété comprend également un carport idéal pour ranger vos véhicules à l'abri, un grand cabanon de jardin et une terrasse accueillante pour profiter des journées ensoleillées.
En plus de son design distinctif, cette maison offre des performances énergétiques remarquables, avec un plancher chauffant, un poêle à bois, une pompe à chaleur air/air et des fenêtres en aluminium à double vitrage équipées de volets roulants électriques.
Tous les critères sont réunis pour votre confort. Ne tardez pas à venir la découvrir !
Montant moyen estimé des dépences annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1650 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
211 m²
1 706 €
1850 m²
6
4
2
3
2010
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clémentine DUVAL
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