Votre agent loic Fricker Remax immo?sens vous présente en exclusivité :
A seulement 15 minutes de Metz sur la commune de sainte Barbe :
Ce bien d'exception de plus de 600 m2 au sol pour une surface habitable de 425 m2 sur un terrain de 2251 m2.
Comprenant une bâtisse principale :
Ancien corps de ferme entièrement rénové (toiture neuve / chauffage alimenté par une pompe à chaleur de marque dimplex de 2021) + poêle à pellets en complément si besoin.
Le bien se présente comme suit :
Entrée principale donnant sur pièce de vie de près de 100 m2 avec salon/ sejour/Cuisine ouverte équipée avec accès terrasse.
Pièce de rangement , une salle de bain avec douche à l italienne,meuble double vasque,Wc.
La maison vous offre une entrée secondaire avec pièce de réception de 70 m2 avec bar .(salle cinéma)
Une deuxième cuisine entièrement équipée avec accès terrasse,un coin rangement
une buanderie,un bureau .
Espace Piscine couverte et chauffée avec baies coulissantes pour un accès terrasse , une salle d eau avec wc/ douche , lavabo , vestiaire,déshumidificateur.
Au même niveau accès garage / grange 3 VL avec pièces de rangement / atelier .
Grenier avec dalle de 200 m2 exploitable.
Cave à vin de 20 m2.
Au 1er niveau :3 chambres très spacieuses avec chacune un dressing.
La chambre parentale est pourvue d un accès dressing et salle de bain .
Wc a l?étage.
Possibilté d amenagement de plusieurs chambres
Le jardin clos et arboré est également pourvu d?un potager .
À l extérieur pour vos réceptions d été
Terrain de pétanque et bâtiment de près de 180 m2 avec pièce de rangement /salle de réception couverte et fermee.
Panneaux photovoltaïques pour production électrique sur toiture.
La taxe foncière est de 884€
Une visite virtuelle est disponible sur demande ainsi que infos et photos complementaires.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
425 m²
1 856 €
2251 m²
9
4
2
2
1870
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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