À vendre à Pessac proche centre-ville : Exceptionnelle maison bourgeoise de plain-pied combinant charme, luminosité et prestations anciennes préservées.
Avec ses hauts plafonds et ses belles proportions, elle se compose de 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, une cuisine indépendante dinatoire, et un bureau, créant ainsi un cadre de vie élégant et fonctionnel.
La propriété s'étend sur un vaste parc arboré de plus de 2300 m², agrémenté d'une superbe piscine, offrant un espace extérieur harmonieux et propice à la détente.
Une décoratrice d'intérieur a étudié de nombreuses possibilités d'aménagement, et le dossier complet est disponible sur demande, permettant aux futurs propriétaires d'explorer diverses options pour personnaliser cet espace exceptionnel selon leurs goûts et besoins.
En complément, une dépendance, prête à être réhabilitée en studio d'accueil pour les amis, et une cave enterrée ajoutent une dimension pratique et polyvalente à cette propriété d'exception située en plein centre de Pessac.
Cette maison unique est à découvrir de toute urgence. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Valérie Dupouy EI au 06 08 31 41 70 - valerie.dupouy@remax.fr
Prix 1150000 € honoraires exclus.
Honoraires de 40000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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150 m²
7 933 €
2355 m²
5
4
2
1
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DUPOUY Valérie
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