2 Maisons 4 chambre(s) à vendre - 67 000 €
Votre agence RE/MAX Platinium a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ces 2 propriétés mitoyennes et attenantes de 122m2 et 71m2 sur la commune de DORNECY (58). Situées à 5 minutes de la ville de CLAMECY (58) et à quelques minutes de la ville de VÉZELAY (89), ces 2 maisons vous séduiront grâce à leurs grandes possibilités, notamment celle de faire une seule et même maison de plus de 190 m2 ainsi que de leurs proximités avec les commerces et l'école, tout en profitant du calme de la campagne. Concernant la première maison, en façade, celle-ci se compose dès son entrée au rez-de chaussé, d'un garage fermé, d'une pièce de rangement, une buanderie ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine avec salle à manger, un salon avec son balcon et sa belle cheminée et pour finir une mezzanine donnant sur une grande chambre avec salle d'eau et WC. Concernant la seconde maison, située à l'arrière de la première, celle-ci se compose dès son entrée en rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger avec son magnifique four à pain, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de dressing. Pour la partie extérieure, une dépendance mitoyenne en pierre, située dans une cour commune complète le bien ainsi qu'un très beau terrain de 400 m2, non attenant aux maisons (50 mètres à pied), arboré et avec un accès privatif sur la petite rivière "L'Armance".Travaux de rénovations et rafraîchissements à prévoir.Points et plus des maisons:- Proximité des commerces - Garage - Grandes possibilités - Assainissement collectif (tout à l'égout)- Gaz de Ville - Fibre optique Contactez-moi pour toutes visites.
Votre agent (EI), Maxime GAGNEPAIN, Tél: 0671149531
RSAC: 921 550 117-- Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
193 m²
347 €
400 m²
6
4
3
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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