Vente maison 6 pièces

398 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Le Mans 72100

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Située dans le quartier des MAILLETS, RE/MAX CARRÉ-MANS vous présente cette magnifique maison familiale nichée au c?ur d'un terrain boisé de plus de 1400m2. Laissez-vous séduire par son charme et sa tranquillité. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Une véranda lumineuse prolonge cet espace de vie et vous permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. La suite parentale, située au même niveau, vous offre un véritable havre de paix. Elle est dotée d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche balnéo, vous invitant ainsi à la détente et au bien-être. Deux bureaux spacieux, pouvant être utilisés comme chambres supplémentaires selon vos besoins, offrent un espace de travail fonctionnel et confortable. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, offrant un espace intime et confortable pour vos invités ou membres de la famille. Une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine complètent cet étage, ajoutant une touche d'élégance et de praticité à l'ensemble. Le vaste terrain est un véritable atout de cette propriété, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante et créer votre propre oasis de calme. La maison dispose également d'un sous-sol pratique, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Charles QUILLIET au 07 68 88 27 46.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)