<p>Demeure de charme sur Nemours à vendre - 700 000 €</p><p>Beaucoup d'élégance dans cet ancien relais de poste du XVIIIème siècle, réhabilité par un architecte en 2016.</p><p>Très bien situé dans une rue calme et résidentielle du centre de Nemours, poussez la porte et laissez-vous séduire par cette belle demeure de 241 m².</p><p>Au rez-de-chaussée,</p><p>Entrée spacieuse avec placard / penderie, toilettes avec lave mains, lingerie, local technique.</p><p>Cuisine entièrement equipée avec du matériel professionnel ( piano, hotte, réfrigérateur américain, lave-vaisselle ) </p><p>Salle à manger, salon avec un poële à bois "FOCUS" accentuant le charme de ses beaux volumes.</p><p>Le tout donne sur une terrasse et un jardin de 400 m², arboré de cyprès qui vous invitent à voyager dans une ambiance toscane.</p><p>Au premier étage,</p><p>4 belles chambres parquetées et 2 salle de bains parfaitement équipées, desservies par un couloir avec dressing.</p><p>Au 2ème étage,</p><p>Espace aménagé avec grenier attenant, sanitaire et lavabo existants.</p><p> </p><p>Toiture en bon état</p><p>Chauffage et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur dernière génération </p><p>Garage </p><p>Vous trouverez la gare à 5 min ( Express Paris 45 min ), écoles, collège , lycée et commerces accessibles à pieds.</p><p>A 15 min de Fontainebleau, péage A6 à 5 min</p><p>Pour de plus amples informations, contactez-moi Catherine LAISIS au 06 99 43 08 61 </p><p>Agent Commercial RSAC 482 422 128</p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
241 m²
2 905 €
400 m²
7
4
2
2
1700
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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