<p><strong>L'authenticité charentaise à 2 pas de l'océan</strong></p><p>Votre négociatrice immobilière Laëtitia GLÉVAREC-MENESES vous propose située à <strong>quelques minutes de la plage du Platin et des commerces</strong>, cette superbe demeure charentaise incarne l'âme et le savoir-faire de la région. Solidement implantée sur son terrain clos et paysagé, elle offre un cadre de vie privilégié, où le charme de la pierre se marie à des volumes généreux et à une luminosité exceptionnelle.</p><p>Dès l'entrée, le <strong>cachet charentais</strong> se dévoile à travers une belle hauteur sous plafond, des matériaux nobles et une distribution fluide des espaces. <strong>Le rez-de-chaussée</strong> accueille une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un <strong>salon chaleureux avec cheminée</strong>, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier <strong>esthétique et fonctionnalité</strong>. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.</p><p>À l'étage, un large palier distribue 3 <strong>grandes chambres lumineuses</strong> et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit <strong>idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité</strong>.</p><p>À l'extérieur, le <strong>jardin soigneusement entretenu</strong> crée une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour apprécier <strong>la douceur de vivre charentaise</strong>. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison vous invite à profiter pleinement du rythme apaisant de la côte atlantique.<strong>Une demeure d'exception pour les amoureux de caractère et d'authenticité</strong></p><ul><li><strong>Maison charentaise</strong> préservant tout son cachet</li><li><strong>Volumes généreux et belle luminosité</strong></li><li><strong>Proximité immédiate des plages et des commerces</strong></li><li><strong>Cadre paisible et jardin clos</strong></li></ul><p> <strong>Une invitation à la sérénité et au bien-être, dans une maison solidement ancrée dans son territoire.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
188 m²
5 303 €
786 m²
6
4
2
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Meneses
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