<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 400 000 €</p><p>Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'Île d'Oléron et à proximité des plages, cette magnifique maison allie <strong>confort moderne, décoration soignée et prestations haut de gamme</strong>. Elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très rentable.
D'une surface de <strong>130m² habitables</strong> (<strong>150m² au total</strong>), cette maison offre <strong>quatre superbes suites parentales</strong>, dont l'une bénéficie d'un <strong>dressing et d'une vue imprenable sur le pont de l'Oléron</strong>.
Dès l'entrée, le <strong>rez-de-chaussée</strong> séduit par ses <strong>volumes lumineux</strong> et ses finitions élégantes. Il se compose de <strong>deux suites parentales</strong>, d'un <strong>vaste salon-salle à manger de 30m²</strong>, sublimé par une <strong>cheminée à insert</strong>, d'une <strong>cuisine séparée et attenante</strong>, d'une <strong>salle de bain avec WC</strong>, ainsi que d'une <strong>buanderie et d'un cellier</strong>, pensés pour un confort absolu.
À l'<strong>étage</strong>, deux autres <strong>suites parentales</strong> viennent parfaire cet espace, dont l'une profite d'un <strong>dressing et d'une vue panoramique sur le pont de l'Oléron</strong>.
Les <strong>extérieurs</strong>, à l'image de l'intérieur, sont un véritable havre de paix. Vous apprécierez un <strong>jardin soigné</strong>, une <strong>terrasse idéale pour des moments de convivialité en plein air</strong>, une <strong>véranda baignée de lumière</strong> et une <strong>pergola</strong><strong>ombragée et cozy</strong>. Deux <strong>places de parking privées</strong> viennent compléter ce bien d'exception.
Un bien <strong>rare et raffiné</strong>, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, offrant un <strong>excellent potentiel locatif saisonnier</strong>.<strong>Pour toute information ou organiser une visite, contactez Lilya LELIEVRE ? Agence immobilière REMAX au 06 70 45 74 16.</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
130 m²
3 077 €
307 m²
5
4
5
5
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OULHACI Lilya
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
