<p> <strong>À Vendre - Maison Familiale à Thaon-les-Vosges (Girmont) ? 4 chambres ? Grand terrain</strong><strong> - 193 999 €</strong></p><p>Située au calme, en retrait de la rue, cette <strong>maison familiale</strong> offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.<strong> Une maison pensée pour le bien-être et la convivialité</strong></p><p> <strong>Dès votre arrivée</strong>, vous serez accueilli par un <strong>portail motorisé</strong> menant par une allée à un espace pratique comprenant une <strong>véranda/garage</strong>, un <strong>atelier/buanderie</strong> et un <strong>espace de stockage</strong>.</p><p> <strong>L'entrée principale</strong> s'ouvre sur un couloir desservant une <strong>cave</strong>, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin.</p><p> <strong>L'espace de vie</strong> est conçu pour la convivialité :</p><ul><li>Une <strong>cuisine équipée</strong>, moderne et fonctionnelle, ouverte sur la <strong>salle à manger</strong>, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.</li><li>La <strong>salle à manger</strong>, spacieuse et lumineuse, donne sur un <strong>salon chaleureux</strong>, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.</li></ul><p> <strong>Un espace nuit pratique et confortable au rez-de-chaussée</strong> :</p><ul><li>Un couloir mène à une <strong>salle d'eau avec WC</strong>, fonctionnelle et bien agencée.</li><li> Puis <strong>deux chambres spacieuses. Un étage entièrement rénové, baigné de lumière</strong></li></ul><p>En montant l'escalier, vous découvrirez un <strong>étage repensé et rénové</strong>, offrant un espace de vie supplémentaire :</p><ul><li>Une <strong>belle mezzanine lumineuse</strong>, idéale pour un coin lecture, un espace de jeux ou un bureau.</li><li><strong>Deux chambres</strong>, dont une avec un <strong>dressing </strong>attenant, parfait pour optimiser le rangement.</li><li>Une <strong>petite pièce polyvalente</strong>, qui peut devenir un coin télé cosy, un bureau ou même une chambre d'invité selon vos besoins.<strong> Un cadre extérieur privilégié</strong></li></ul><p>Implantée sur une <strong>parcelle clôturée de 1 435 m²</strong>, cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours :
Jardin sécurisé pour les enfants et les animaux
Possibilité d'aménager un coin détente ou un potager
Situation idéale, au <strong>calme</strong>, tout en restant proche des commodités<strong> Confort & équipements</strong></p><ul><li><strong>Chauffage au gaz de ville</strong> pour un confort optimal</li><li><strong>Isolation extérieure</strong> assurant une bonne performance énergétique</li><li><strong>Grand terrain clôturé</strong> avec <strong>portail motorisé</strong> pour plus de sécurité</li></ul><p> <strong>Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Aurélien dès maintenant pour organiser une visite au 06.19.28.01.37 </strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
123 m²
1 577 €
1435 m²
7
4
1
1
1956
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélien HUMBLOT
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