<p><strong>Référence</strong> : JP 85</p><p><strong>VISITE VIRTUELLE: </strong>https://nodalview.com/s/3tbGf-5K948f8-goMxposM<strong>Localisation</strong> : LANILDUT<strong>Prix de Vente</strong> : 271 000 €
<strong>Contact</strong> : Jacky Pellen - 07 85 54 43 18 </p><p><strong>Maison de ville rénovée avec jardin et vue sur l'aber</strong></p><p>Située au c?ur du bourg, cette charmante maison de ville offre une superficie de 98 m² répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un jardin de 42 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil.</p><p><strong>Agencement :</strong></p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : Un espace d'entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin, une buanderie et des WC.</li><li><strong>1er étage</strong> : Un palier en mezzanine de 12 m² desservant deux grandes chambres et une salle de bain.</li></ul><p>La maison est proche de toutes les commodités : places de parking, arrêt de bus à 1 min à pied, supermarché, mairie et restaurants à seulement 500 m.</p><p>Actuellement louée, elle génère un revenu locatif de 710 € par mois, avec un bail 3, 6, 9 signé en mai 2016. Les charges annuelles sont d'environ 900 € et aucun travaux n'est à prévoir.</p><p style="text-align:start;">N'attendez plus pour visiter cette maison unique, qui saura répondre à toutes vos attentes !
<strong>Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Jacky Pellen au 07 85 54 43 18</strong>
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Prix 255 800 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 200 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
98 m²
2 765 €
4
4
2
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
2909
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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