<p> Maison 4/5 chambres à vendre - 470 000 € </p><p>Découvrez cette maison individuelle en excellent état,
située dans un secteur calme et recherché de Mesnil-Esnard à seulement 7km du
CHU de Rouen et du centre de ville de Rouen. </p><p>Dès l'entrée, vous serez attiré par le salon/ salle à manger
baigné de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée et
offre un espace de vie de 47m². Le salon/mezzanine ajoute une touche d'originalité
et une belle sensation d'espace avec son toit cathédrale. </p><p>Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable
cocon de confort, avec une chambre et une salle de douche privative. </p><p>A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche et
un second wc indépendant garantissent à chacun un espace de vie agréable. </p><p>Un bureau pouvant faire office de 5<sup>ème</sup> chambre et
une buanderie en entre-sol viennent compléter l'ensemble, tandis qu'une cave et
un garage répondent à tous vos besoins de rangement. </p><p>A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730m²
agrémenté d'une terrasse et d'un spa de nage, idéal pour des moments de détente
en plain air. </p><p>Les atouts de cette maison : </p><p>- Emplacement au calme </p><p>- Quartier recherché </p><p>- Etat impeccable : menuiseries récentes, poêle
à pellets? </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
154 m²
3 052 €
729 m²
6
4
2
2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COTTENTIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
