Vente maison 5 pièces

349 800 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Orléans 45000

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<p></p><p>Venez découvrir cette maison de 2020 si facile à vivre !  </p><p>EN EXCLUSIVITE ! située rue A GAULT, quartier Bannier/Coligny</p><p>Idéale pour une famille ! 4 chambres avec placards</p><p>Rationnelle, fonctionnelle et économique ! </p><p>Au goût du jour, elle saura vous séduire</p><p>130 m² au sol répartis comme suit : au rez de chaussée une entrée avec placard vous conduit vers une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse; on poursuivra avec une chambre avec douche. un cellier et des toilettes.</p><p>Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec dressing. Une salle de bain/douche et toilettes à part complètent ce niveau.</p><p>A l'éxtérieur un jardin sans vis à vis de 180 m² et sa terrasse sont accessibles par la baie vitrée du séjour ou par une porte indépendante.</p><p>les + de ce bien :</p><p>maison en retrait de la rue</p><p>place de stationnement devant la maison avec portail motorisé/caméra</p><p>proche des transports, écoles, commerces</p><p>A 10min en vélo de la Médiathèque !</p><p>Au calme, sans vis à vis.</p><p>DPE en B , 100 € par mois !</p><p>foncier 2 142 €</p><p> Honoraires à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . </p><p>Si cette annonce retient votre attention, n'hésitez pas à m'appeler je me ferai un plaisir de vous renseigner et nous pourrons organiser une visite.</p><p>Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier RSAC 202300111 chez Royale Transactions remax, 8 rue d'Illiers à Orléans, mon tel 0648707791. </p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)