<p><ins>Maison 4 chambre(s) à vendre - 462 500 € - Marcy-L'Etoile</ins></p><p></p><p><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Située dans un lotissement <strong>calme et charmant</strong>, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et transports, venez découvrir cette belle maison<strong> intégralement rénovée.</strong></span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Implantée sur un terrain de <strong>380 m2</strong>, au calme et <strong>sans vis-à-vis</strong>, la maison est d'une superficie de <strong>95 m2.</strong></span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">En incluant les annexes et la grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire grâce à sa pergola bioclimatique, vous bénéficierez d'une <strong>superficie totale d'environ 160 m2.</strong></span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">La maison comprend, une entrée, une grande pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une chambre/bureau (avec mezzanine) et sa propre salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres d'une belle surface, une salle de bain avec WC, des rangements.</span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Côté cours, avec un accès sécurisé grâce au portail, <strong>vous stationnerez aisément 3 véhicules.</strong></span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">Côté jardin, vous profiterez de la grande terrasse avec une partie couverte et l'autre modulable grâce à la <strong>pergola bioclimatique</strong>, idéal pour profiter de cet espace tout au long de l'année. L'espace jardin, avec ses arbres fruitiers, donne sur la <strong>piscine semi-enterrée</strong> et son espace « solarium ».</span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;">En annexes, un local technique et rangements pour la piscine, ainsi qu'un atelier/garage.</span><span style="color: rgb(33,33,33);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 13.3333;font-family: wf_segoe-ui_normal, "Segoe UI", "Segoe WP", Tahoma, Arial, sans-serif, serif, EmojiFont;"><strong>Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur la commune de Marcy-L'Étoile ! </strong>Pour toutes demandes d'informations et visite, contactez-moi !</span> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
94 m²
4 920 €
380 m²
5
4
2
2
1984
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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