Vente maison 8 pièces

442 000 €

Maison 4 chambre(s) à vendre

Avranches 50300

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<p> <span style="font-family: Verdana;"><strong>Maison familiale 4 Chambres</strong> - proximité immédiate commerces - 442 000 € HAI - SECTEUR AVRANCHES </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Nadège RE/MAX ELITE IMMOBILIER a le plaisir de proposer à la vente cette magnifique maison située à - de 3 min d'AVRANCHES. </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Cette charmante maison vous séduira par ses <strong>volumes </strong>(<strong>205 m²</strong> de surface habitable) et son <strong>cachet</strong>. Elle vous propose une <strong>vie de plain-pied</strong> et se compose de la façon suivante : entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec séjour-salon et très belle cheminée, un WC, une suite parentale (chambre, dressing salle de bains complète et wc). </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Si vous êtes une <strong>famille nombreuse</strong> ou vous que <strong>vous aimez recevoir</strong> de la famille ou des amis, vous pourrez trouver une très belle mezzanine donnant accès sur 3 chambres, un WC avec lavabo et une salle d'eau avec WC. </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Cette maison vous facilitera la vie par sa <strong>grande capacité de stockage, de rangement et de stationnement</strong>. En effet, elle dispose d'un <strong>sous-sol complet</strong>à savoir un grand garage, une grande cave, un bel atelier, la chaufferie, une grande buanderie (avec point d'eau et arrivée de gaz) et un bureau spacieux. </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Cette maison sera <strong>parfaite pour vous et votre famille</strong> pour profiter des beaux jours. <strong>Orientée Sud-Ouest</strong>, cette maison vous permettra de profiter de la <strong>terrasse aménagée</strong>, et d'un grand jardin clos et arboré sur un terrain sans vis-à-vis de 2 300m² avec une vue entièrement dégagée. </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Cette jolie maison de bon standing, <strong>en très bon état général</strong>, <strong>très bien entretenue</strong>, vous propose des <strong>prestations de qualité</strong> notamment un sol en marbre dans le salon-séjour, présence de moulures. <strong>AUCUN GROS TRAVAUX NE SERONT PREVOIR</strong>, elle ne nécessitera <strong>uniquement des travaux de personnalisation</strong> selon <strong>vos goûts</strong> et <strong>vos envies</strong>. </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Ce bien sera parfait pour vous et votre petite famille parce que c'est une maison pourvue d'<strong>espaces optimisés</strong>. Sur le plan économique et écologique, elle est chauffée par une pompe à chaleur avec chaudière (au fioul) et une très belle cheminée vient compléter si besoin donc un mode. </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Vous voulez vous sentir en <strong>sécurité </strong>? Cette jolie maison dispose d'une porte de garage électrique, d'un portail électrique, et d'un système de sécurisation (digicode et alarme). </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Cette maison est <strong>idéalement située</strong>à St Martin des Champs, dans la commune nouvelle d'Avranches, une commune connue par son dynamisme franchement l'idéal pour accueillir sa famille de par sa <strong>proximité immédiate de toutes les commodités</strong> (école, collège, commerces, médecins, pharmacies, hôpitaux, bus...). </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Alors ne laissez plus passer cette très belle opportunité ! </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">PRODUIT RARE A LA VENTE ! </span></p><p><span style="font-family: Verdana;">Nadège, VOTRE agent RE/MAX. </span></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

189

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)