<p> <strong>À Vendre ? Maison rénovée de 136 m² ? Wittenheim (68270)</strong><strong>Vivez le confort moderne dans un cadre calme et résidentiel !</strong></p><p>Située à Wittenheim, charmante commune dynamique du Haut-Rhin, cette maison familiale de <strong>1970 entièrement rénovée</strong> offre <strong>136 m² habitables de plain-pied</strong>, dans un quartier paisible en limite de Ruelisheim.</p><p> <strong>Localisation idéale :</strong></p><ul><li>À seulement <strong>10 km de Mulhouse</strong> (15 min en voiture)</li><li><strong>40 km de Colmar</strong> (env. 35 min)</li><li><strong>50 km de Bâle (Suisse)</strong> (env. 40 min)</li><li>Et <strong>25 km de Guebwiller</strong> (25 min)
La commune bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes et de la nature.</li></ul><p> <strong>Description du bien :</strong></p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée :</strong></li><ul><li>Entrée</li><li><strong>Spacieux salon/séjour</strong> lumineux</li><li><strong>Cuisine dinatoire équipée</strong> avec accès direct à la terrasse et au jardin</li><li><strong>1 chambre</strong></li><li><strong>Salle de bain</strong></li><li><strong>WC indépendant</strong></li></ul><li><strong>Étage :</strong></li><li><strong>3 chambres</strong> confortables</li><ul><li><strong>Salle d'eau</strong></li><li><strong>WC séparé</strong></li></ul><li><strong>Sous-sol carrelé et peint :</strong></li><ul><li><strong>1 chambre supplémentaire</strong></li><li><strong>WC</strong></li><li><strong>Chaufferie</strong>, <strong>buanderie</strong></li><li><strong>Garage double en enfilade</strong></li></ul></ul><p> <strong>Extérieur :</strong></p><ul><li><strong>Terrasse conviviale</strong></li><li><strong>Jardin aménagé</strong> avec <strong>pergola</strong> et <strong>spa</strong>, parfait pour les moments de détente</li><li><strong>Portail électrique</strong></li></ul><p> <strong>Prestations techniques de qualité :</strong></p><ul><li>Menuiseries en <strong>double vitrage PVC</strong></li><li><strong>Pompe à chaleur air/eau</strong></li><li><strong>Isolation intérieure complète</strong> + <strong>combles isolés</strong></li><li><strong>Chauffe-eau thermodynamique</strong></li></ul><p> Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des grands pôles urbains et frontaliers.</p><p> <strong>N'attendez plus pour organiser une visite !</strong> </p>
Prix 380000 € honoraires exclus.
Honoraires de 17'000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
136 m²
2 919 €
503 m²
6
4
2
3
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume Amann
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